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二套房的契税标准为总房款的3%，契税收取总房款的1%；
建筑面积介于90-144平米的，契税收取总房款的1.5%：
建筑面积小于90平米的契税只要房屋产权发生变更就要交，和时间没关系
契税如下；
建筑面积大于144平米的，契税收取总房款的3%
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契税是怎么算的，听说房子满五年就不用交了吗
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