房产中介如何应对客户跳单？

做为房产中介公司，要想避免客户跳单，我们需要做好以下几点:

①带客户看房前，必须深入了解客户需求，以便匹配真正适合客户的房源。

②带客户看房前，记得准备好带看确认书，见到客户第一时间让他签字。

③带客户看房以前，务必给买卖双方打预防针，告知私下交易或者跳过我们可能带来的风险。

④带客户看房的过程中，讲话、做事一定要站在客户的角度，通过自己的专业知识、技能获得客户的信任。

⑤在房子里面，可以使用手机拍下你带客户的视频，如果客户真跳过你买了这个房子，你才有证据证明你带他看过这套房子。

⑥客户一旦对房子有意向，一定要跟紧买卖双方，如有必要，第一时间邀约双方面谈。

综上所述，要避免客户跳单，一是做好客户服务，通过自己的付出，获得客户的认可。二是采取措施，收集证据，以便应对客户跳单，维护自己的合理利益。

买房“跳单”是指买卖双方通过中介的居间服务联系上之后，跳开中介，自行成交或委托其毕雀虚他中介公司代办过户服务，以此逃避中介费的支付或少付。通常出现“跳单”原因就是收费过高或是服务不到位易产生“跳单”。根据相关法律规定可知，居间人应当就有关订立合同的事项向委托手燃人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
【法律法规】
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服岁拿务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。