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建筑面积是包含了楼内墙，柱子的面积。
营业面积就是实用面积，也就是可以使用的面积。在建筑面积，营业面积之外还有公摊面积，比如楼梯面积，电梯面积，竖井面积等，由使用的几家平分。
按建筑面积卖
建筑面积是占地面积
使用面积除去砖墙等的面积 使用面积里面包括营业面积
营业面积是装修好了以后 能够营业的面积 不是每个房间都能用来营业的 例如厕所就不在内
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