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我要买房子,求助如何贷款!!

2025-01-10 117 0

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我来为你解答:
如果你的房子拥有合法的《土地使用证》和《房屋产权证》的话,可以申请房屋抵押消费贷款,取得贷款后,用来支付买新房的首期款。具体如下:

1、可以向银行申请住房抵押消费贷款,利息比一般商品房贷款稍高一点,但可以接受;
2、也可以向民间的信贷公司申请抵押贷款,手续简单,贷款到账很快,但利息比银行高一点;
3、向银行贷款的话,先要到评估公司把房子评估价格,拿着评估报告和房产证到银行个人业务部申请,一般贷款比例在房子评估价的70%以下;
4、到民间信贷公司的话,带上房产证就行,信贷公司会自己评估你的房子,贷款比例最高可以达到评估价的80%。

祝你顺利!
房产人阿斌为你解答。

身份证、户口本、正楷手章、结婚证、公积金卡或者加盖公章的收入证明,如果需要担保人,还需要担保人出具身份证、户口本、正楷手章、公积金卡或者加盖公章的收入证明。以及开发商提供的三证等。

我要买房子,求助如何贷款!!

首先得看你现在能拿出多少的首付了,还有贷款是看你买的房子的评估价算得贷款,所以你得说下你买的房子的评估价才能给你详细算下的。

按你说的话评估价是2500元/平米,按首套算的话,能贷款17万吧。
按你首付15万,房款总价30万,贷款需要贷15万,按商业等额本息贷款(为了以后能提前还款)首套房贷款10年每月还款额1607元,贷款20年每月还款额1008元。建议你选择贷款20年就可以,20年内都是可以提前还款的。

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