我想买房子？

现在的房价有些松动了，如果你也是刚需的话，可以入手的，但购买之前，要详细了解首付款和贷款的规则，现在贷款卡的很死的，认房又认贷的，有过记录的话，要付七成首付，所以把这些要搞清楚，别被卖房子的人给骗了

首先去房产交易中心
一共有4个步骤
如果遇到人多的话每一步都要排很长很长的队

先是查档 去取号以后排队，交一些钱他们会提出房产信息
然后是去盖章什么的 其实就是确认 差证件齐全 是否属实 合法等等 这也要取号排队
第三步必须等15天，然后去签订新的过户合同 把证件都带齐了去 还有买卖双方必须本人 哦对了 还得事先给交易的房子做评估，就是估计能值多少钱 当然 也可以自己做 这关系到时候交税的多少 要是自己估的话 多了几千的税钱自己认了 估少了交易会失败 你一切的努力都得从头来

最后当然去窗口交钱了 就是税钱 这通常排队要好很多 然后拼收据去取证 你就有过户后新的房产证了 当然 这个证在一段时间内有任何异议都会被推倒的 因为这涉及到欺诈行为 只要有人拿出证据证明你过户不成立 你这本本就要被注销 通常这时间是15天-2个月

买个100平方左右房子按30万算 首付9万 贷21万的款 20年 月供不到1200一个月 只要你有首付款买房还是可以的 你装修还得 最少5万 你算算 手上的钱够不 最好买个装修好的2手房

不懂追问 记得采纳