什么叫房地产收盘期

也叫尾盘期
指的是项目已无未开盘的可售单位，并且销售已逾80%以上

在彩图上阳线和阴线就是红色和绿色，在黑色图上的阳线和阴线就是白色与黑色。
所以，收黑的意思，就是黑白图上的黑线。也就是阴线。收黑就是收阴线！
尾盘是多空一日拼斗的总结，故收盘指数和收盘价历来为市场人士所重视。开盘是序幕，盘中是过程，收盘才是定论。尾盘的重要性，在于它是一种承前启后的特殊位置，即能回顾前市，又可预测后市。可见其在操作中的地位非常重要。
尾市收红，且出现长下影线，此为探底获支撑后的反弹，可考虑跟进，次日以高开居多。尾市收黑，出现长上影线，上档压力沉重，可适当减磅，次日低开低走概率较大。涨势中尾市放巨量，此时不宜介入，次日开盘可能会遇抛压，故不易涨。跌势中尾市放巨量，乃恐慌性抛售所致，是大盘将跳空而下的讯号。跌势中尾盘有小幅拉长，涨势中尾盘有小幅回落，此为修正尾盘，并无任何实际意义。多空双方都会对收盘股指、股价进行激烈的争夺，但需特别强调两点：
一、当心机构大户借技术指标骗线，临收盘故意拉高(打压)收盘股指、股价，次日跳空高开(低开)，达到次日拉高出货(压价入货)的目的。
识别方法，一看有无大成交量配合，高收盘(低收盘)，若成交量过小，多(空)方无力量，成交量过大，多(空)方出货(入货)，均为陷阱。二看有无利多(利空)消息、传言配合，要分析传言的真伪。结合大成交量、利多(空)消息，可初步确认为多头(空头)行情，可考虑买入(卖出)股票
。但为防止上当，既不要满仓，也不要空仓。
二、星期一效应与星期五效应。星期一收盘股指、股价收阳线还是阴线，对全周交易影响较大，因为多(空)方首战告捷，往往乘胜追击，连接数根阳线(阴线)，应予警惕。星期五收盘股指、股价也很重要，它不仅反映当日的多空胜负，也反映当周的多空胜负。