想在英国买房需要什么程序？

简 单 说 一 下 好 了 ， 首 先 就 是 选 好 合 适 的 房 源 ， 在 交 定 金 后 的 2 1 天 之 内 , 买 方 需 交 付 房 屋 总 价 款 的 1 0 % 作 为 房 屋 的 首 付 款 支 付 给 买 方 律 师 。 在 购 房 过 程 双 方 都 需 要 律 师 , 这 一 规 定 是 强 制 性 的 , 英 国 的 购 房 合 同 涉 及 到 多 方 面 法 律 知 识 , 一 般 业 主 或 销 售 人 员 是 无 法 完 全 掌 握 的 , 双 方 必 须 有 律 师 , 即 使 没 有 合 同 的 因 素 , 通 过 律 师 买 楼 也 是 强 制 的 , 业 主 不 必 担 心 合 同 信 息 不 透 明 。 双 方 律 师 完 成 合 同 的 签 订 / 交 换 工 作 后 ， 买 方 律 师 将 向 卖 方 律 师 来 支 付 购 房 款 的 余 款 , 完 成 其 产 权 证 书 和 房 屋 钥 匙 的 移 交 工 作 。 合 同 完 成 之 后 , 卖 方 将 向 买 方 的 律 师 移 交 产 权 证 书 。 在 缴 纳 印 花 税 之 后 , 申 请 土 地 所 有 权 登 记 。 完 成 登 记 之 后 , 土 地 登 记 部 门 出 局 土 地 证 书 , 确 认 买 方 现 为 房 产 所 有 人 。 海 外 人 士 在 英 国 买 房 只 能 买 新 房 , 这 是 英 国 政 府 规 定 的 , 并 且 开 发 商 也 只 能 把 5 0 % 的 新 房 外 销 。 其 次 , 你 在 看 房 过 程 中 , 要 检 查 卖 主 声 明 和 售 房 合 同 , 在 法 律 上 , 卖 主 要 提 供 一 份 声 明 。 最 后 处 理 保 险 事 宜 。 一 般 有 两 种 保 险 法 : 置 换 保 险 和 补 偿 保 险 。 置 换 保 险 是 以 新 换 旧 , 补 偿 保 险 则 是 以 旧 换 旧 。 进 一 步 的 保 险 详 情 请 参 照 保 险 需 求 。 因 为 购 房 程 序 比 较 复 杂 ， 个 人 建 议 还 是 选 择 一 个 靠 谱 的 平 台 进 行 操 作 ， 现 在 国 内 有 一 个 专 门 做 英 国 房 产 的 平 台 叫 英 房 网 ， 提 供 专 职 律 师 ， 全 程 陪 同 客 户 直 至 购 房 成 功 ， 还 是 比 较 靠 谱 的 。