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容积率的意思就是，你地上建筑面积和地上土地面积的比值。比如你的60亩地为4万平米，如果容积率为2.0，那么你的可建建筑面积为8万平米（注意是地上建筑面积，地下面积不算容积率）。
另外要注意容积率往往有毛容积率和净容积率说法。你应首先确保你的60亩地是规划红线内的用地，不包括政府的代征用地。
另：你需要知道你的地块的建筑密度要求，或者建筑高度要求。这样就可以推算出来能建多少高层公寓了。还有日照间距要求。
4万平米建筑面积，如果每层住宅400平米算，可以建100层。(这是一个形象的假设)
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