什么叫做住房容积率，高好，还是低好

首先明确，住房容积率是房地产上的概念，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种 高层住宅容积率不应该超过5， 多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率的高低的好与否，看你站在哪个角度。如果你是房地产开发商，高好，如果你是消费者，低好。你如果是喜欢清静的人，低好，如果你是喜欢热闹的人，高好。

容积率=某块地地上的建筑面积除以该地块的面积买房子当然是容积率低了好，越低密度越小环境好，不过要缴纳的税也多。
个人建议还是买容积率小的为上策！相当于美国的那种乡村的别墅一样的环境，一栋楼，周边全是草地，真的很不错！

当然是低好撒，高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。现在楼主了解了吗？所以，橡树湾这个纯住宅社区，真的是低密度呢！