如何办理房子抵押贷款
用房子抵押贷款条件首先您要满足:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;抵押房屋的面积要大于50平米;抵押房屋要有较强的变现能力....
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高层建筑增加费,计算时应注意以下内容:
1、高层建筑变电所(变配电等电气设备)和供水等动力工程:
a.如果安装在高层建筑的底层或地下室不计取高层建筑增加费。
b.装在6层以上的变配电工程和动力工程则计取高层建筑增加费。
c.动力工程,是指盘、柜等电器设备安装工程。
2、电梯电气装置安装不计高层建筑增加费。
高层建筑增加费是指建筑物的高度达到6层或者20m以上 要计算的费用 超高增加费是指实际某项分项工程的工程量超过了定额本身所定义的量则要计算超高增加费 一个是针对建筑物的高度 一个是针对某个分项工程的量
1、超高增加费是指:定额中操作高度均以3.6m为界限,如超过3.6m时,其超过部分(指由3.6m至操作物高度)的定额人工费乘以定额表中规定的系数。 也就是说3.6m以上至20m以的执行并计算超高增加费。
2、高层建筑增加费是指:建筑物高度在6层或20m以上的工业与民用建筑施工应该增加的人工降效以及材料垂直运输增加的人工费用。具体按照各册定额中的‘高层建筑增加费(项)’的相对应的定额子目执行即可。
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