宅基地面积和房基占地面积有什么区别？

宅基地面积要大于房基占地面积。因为宅基地是村委会根据政策，依据农户的户口本上人口，分配的建房土地面积。农户根据自己家庭需要，按照设计方案，在宅基地上建筑实际房屋，在这种情况下，房屋的房前屋后都还要留有一定的空闲地，以满足其他用途。所以房基面积是房屋建筑的实际面积。在办理宅基地证时，是不能填房基面积的

有以下不同：1.二者的面积不同。宅基地面积不包括屋檐面积，房基占地面积包括屋檐面积，房基占地面积大于宅基地面积。2.归属权不同。宅基地上不盖房子，属于土地面职，归属权应该是公家。房基占地上房子的产权归个人属有，所占地基的土地应为公有。

在农村里，宅基地面积是有关部门批给拥有农业户口，符合一户一宅条件的农民可以利用自己建设房屋的土地面积。它包括了房基面积，和房前屋后的空地以及四周围墙的面积，宅基地面积大于房基面积。

房基面积是农民在自己的宅基地内根据有关部门的审批意见，修建自用房的房屋地基面积。