2010年龙岗最便宜的房价是多少?
如果你不算惠州,大亚湾这些地方,也不算小产权房,就是普通商品房,我想即使是龙岗和宝安,应该也在两万以上了。 房子是否满2年?是否唯...
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找一些专业的销售人员,其实更好地方法是找外包公司给你去做,现在不是有销售众包公司吗,可以找他们去做的,如小宝招商,这个就不错的,很有实力的
第一充分了解自己的物业项目的状况,是否有商业定位?
第二调研类似商业项目的宣传招商模式
第三沟通技巧
第四根据定位寻找行业客户
商业地产招商销售在制定战略时,应遵循以下原则:
一、招商在先、销售在后的原则
整合开发运营模式强调招商在先,一是可以检测市场反应,二是可以规避一部分招商风险,三是有调整物业建筑设计及商业规划的余地,减轻后期招商压力,四是对产权式商铺来说,招商质量(招商率、入驻商家品牌度等)可以强势拉动销售。
二、主力商户优先的原则
因为主力商户不仅具有一定的保客能力,而且具有品牌价值的主力商户还能带动招商推广工作,有利于提升物业的价值和企业的品牌价值。
三、对商家进行评估筛选的原则
商业物业规模庞大、业态众多,要使商业物业未来有一个较好的经营前景,必须对商家的经营能力、信誉、发展目标有清楚的认识:另外,无论是招商还是销售必须进行合理搭配,不可盲目接收,应使各种业态相辅相成,相互促进。
四、与未来经营模式相一致原则
上述这些知识我也是从中国融E招商网看到的,建议你上这个网站看看,多了解一些有关商业地产的知识。
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