首页 » 买房常识 » “等额本金”划算还是“等额本息”?等额本金是否越还越少?等额本息是否每月一样?每月本金,利息各多少

“等额本金”划算还是“等额本息”?等额本金是否越还越少?等额本息是否每月一样?每月本金,利息各多少

2025-01-04 102 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

等额本金还款方式:是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。
等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。

至于每月本金和利息各是多少要根据你的贷款金额和年限而定。

等额本金是每个月还的本金相同,等额本息是每个月还款金额相同。
你要是日后准备提前还款,就用等额本金。要是不打算提前还款就用等额本息。

“等额本金”划算还是“等额本息”?等额本金是否越还越少?等额本息是否每月一样?每月本金,利息各多少

首先本金和本息是怎么回事?
答:
本金的计算是把你贷款本金平均到每个月里(如,120万10年,那么平摊到每月本金是1万,120/120=1),另外再加上产生的利息。由于你本金逐月在还,那么计算利息的本金款就逐渐在减少,所产生的利息就越来越少,这样平均的本金加上你越来越少的利息,就构成了你越来越少的月还款金额。这种方式有利有弊,前期月还款是很高的,压力比较大,后逐渐减少,到了最后一个月就只还本金了。你可以通过计算,这种方式到期产生的利息是比本息要少很多的。

本息的计算把你借款期到期的全部产生利息加上本金的总和平均到每月离,比如120万20年到期利息100万,那么本息总计220万/240=月均还款额。每个月的还款额都是一样的。这种方式比较适合收入稳定的人群贷款,因为很少有人还款会还到满期,所以这种方式在实际操作中比等额本金躲不了多少利息。

你如你是工薪族,不经常大额贷投大额资金,不玩常年资本,本息吧。
再有疑问,hi我。

另:零分,你也太扣了。诶诶

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/28268.html

相关文章

PP料是一种半结晶的热塑性塑料?

PP料是一种半结晶的热塑性塑料。具有较高的耐冲击性,机械性质强韧,抗多种有机溶剂和酸碱腐蚀。 PP聚丙烯为无毒、无臭、无味的乳白色...

2025-01-31 阅读106 评论0

金属瓦价格是多少?

你要怎样的金属瓦?镀铝锌材质的还是钢化板的,镀铝锌的差不多在23~28,钢化版的在20以内。原材料不一样 菱镁(无机玻璃钢)仿彩钢...

2025-01-31 阅读109 评论0

外墙岩棉保温板好贴吗

也可以贴,不过这个材料太刺人,工人不愿意干这种材料。现在干挂的比较多。 专门为建筑物的外墙外保温薄抹灰系统而设计生产,适用于基强为...

2025-01-31 阅读114 评论0

什么是钢材的上屈服强度和下屈服强度

上屈服强度:试样发生屈服而力首次下降前的最大应力。下屈服强度:当不计初始瞬时效应时屈服阶段中的最小应力。有些钢材(如高碳钢)无明显...

2025-01-31 阅读118 评论0

如何选择道路照明灯具

道路照明,在道路上设置照明灯具为在夜间给车辆和行人提供必要的能见度。道路照明可以改善交通条件,减轻驾驶员疲劳,并有利于提高道路通行...

2025-01-31 阅读99 评论0