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是新房还是二手房?二手房的话要看你能从银行贷款多少,不是简单的125减去40等于85万这么简单。银行看评估价,根据评估价的多少给你贷款多少钱,首套房能贷到评估价的7成。比如银行评估价100万,你能贷到7成即70万,首付款就是55万。
120吧除了公摊也只剩90平,将来有孩子房小连身子都转不开。而且3000多的房价还行,如果地段和还有升至空间。
提醒了,房贷新政条件下,首套房首付至少30%,就是12万;二套房首付至少50%。
如果是首套房,首付18万,贷款22万,利率最多可以享受85折(目前不可以再低了,再低违规),3年还清,采取等额本息还款法:
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