小产权物业有权利发放房本吗？

物业公司没有权力办理住宅证。

1.住宅证是指居民在我国国土上合法居住证明，由公安机关办理。物业公司不具备法定的证照办证职能，因此没有权力办住宅证。

2.物业公司的主要职责是管理和维护小区的共用部分和公用设施，以保障小区住户的安全和舒适。因此，物业公司有关住宅证的行为存在违法行为的嫌疑，应当严格限制。

没有。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,不具有真正的产权同时不具有真正的房产证。