什么叫共有产权住房

简单的说就是一套房子不止一个房主。通常是指单位保留部分产权的房改房，这种房子单位占百分之多少，个人占百分之多少。

私有产权当然要比共有产权的好。因为私有产权房屋房屋的所有权完全属于自已独有。自己有对房屋的使权丶占有丶收益及处置的权利。对房屋的决策性丶自主性都强。

而共有产权一是共同共有和按份共有，有共同处置丶共同经营丶共同享有的权利，处理不好会产生矛盾和麻烦。