收房需要注意哪些

收房要注意的很多，其中还有涉及到很多技术性的，不过有几点是特别重要的：
1、房屋的面积，是否跟合同文件一致；
2、房屋净空高度，是否跟图纸一致；
3、外窗下雨的时候是否会渗水（这个最好是在连续两三天雨后去收房，要不是很难看得出）；
4、卫生间是否渗、漏水。
5、墙面抹灰砂浆是否坚固，用力摸会不会脱灰。
6、墙面抹灰是否够垂直？
7、房间尺寸是否符合图纸设计要求？
8、墙面抹灰是否有空鼓？？

收房细则 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8.收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊