新国五条出台了 买房还是不买

3月1日晚，国务院办公厅下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，“新国五条”细则正式出台。细则中最受市场关注的有三个方面，首先，区域限购将被叫停，限购城市或再度扩容；其次，二套房贷政策继续收紧，信贷杠杆将进一步缩小；此外，二手房交易个税按转让所得20%征收。买了，怕跌；不买，怕涨在历次楼市调控中，最纠结的当属购房者。从2012年延续至2013年春节上涨的房价，不断催促着观望的人群出手；正月间，各种调控从紧的传闻此起彼伏，又让准备出手的购房者心里忐忑；而年还没过完，新国五条的出台预示着楼市要变天，这下购房者在买不买房中陷入心理拉锯战。“说实话，我真不知道现在是买还是再等等。”年底可能要结婚，为了买婚房我们家从去年上半年就开始给我看房子了，中间由于工作单位有变动，所以一直没确定在哪个区域买。我本来觉得新国五条会对像我们这样的首次置业者影响应该不大，但考虑到国家接二连三的出政策调控楼市，目的就是为了抑制投资群体，保障和助力我们这些首次置业和首次改善性置业的购房者群体的利益，所以在调控下，房价应该更温和，减轻广大购房者的购房压力。哎，从去年到今年年初的房价走势来看，虽然涨的幅度不是很大，但总是涨了，这让我和家人心里很慌，不知道是该买还是继续等，我希望房地产业内的专家能给像我这么迷茫的购房者支个招，到底啥时候买合适？新国五条时代都地该不该出手？