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杭州“认房不认贷”需要分两种情况，名下一套住房且贷款结清的，按首套房30％的首付算，利率上也会有相应的折扣；但如果是，名下两套房以上且贷款结清，仍旧享受首付30％，但利率会高一些。首套及1套结清按首套（三成首付，利率基准，配产品可下浮，2套及以上结清（三成首付利率上浮10％），外地人不需要社保及纳税证明
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