2008年.北京的房价还会涨吗

过了奥运会 物价 房价只类的肯定会下降~快给分~不给分杀了你！哈哈

交通：位置上两个小区相邻，上上成目前主要销售的五期，南距102国道600米以上，东、西、北三面都比较荒凉，位置比较偏僻。忆江南南距国道300米左右，西面二百米就有超市、银行、苏宁电器等，交通位置上忆江南有优势。 上上城的工期明显要比忆江南的工期短，单以地基举例：上上称五期不超三个月施工就已经上了地面，而忆江南足足建了半年才开始地面上的工程，不太清楚工期会不会影响房子的质量。 其他：上上城的物业可以说是垄断型的，就单说一个装修，就要受到很多限制，有些装修材料必须要用他们的，如果不用就要加乱七八糟的费用，已经有很多业主与物业发生过不愉快，而且出现过集体退房。物业费也比较贵。忆江南目前应该没有交房，所以物业上面不清楚。 个人推荐忆江南。

我不认为房价会降，首先我们来分析以下，在做决定：
我国是个人口大国，再加之我国已经加入WTO，外来人口也会倍增。
虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。
所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。
具体涨多少很难预计。
房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。