小产权过户流程是怎样的

小产权过户流程是:对房屋进行测量绘图，填写房屋产权过户申请;上交身份证、户口本、集体土地使用权证书、村委会证明及村委会对现悉态土地睁悔源使用者的资格审查前者意见，有关部门进行登记核查;核查通过缴纳税金，变更产权登记过户。

二手房小产权房的过户比一般房屋的过户略有不同，需要注意以下几点：

1. 核实房屋产权是否有效。需要告慧到当地房屋管理部门查询该房屋小产权的有效性信息，核实其与卖家的房屋所有权是否一致，防止购买到无效的房屋。

2. 获得卖家的产权证和房屋证明。房屋小产权的过户需要由卖家提供产权证明和房屋证明等文件。在过户前要仔细核对几方的资料完整性和真实性。

3. 缴纳税费。过户需要缴纳的纯友歼一些税费比较复杂，具体根据当地规定和政策而定，一般包括房屋转让税、契税等，需要咨询当地税务部门或者律师。

4. 签署买卖合同。在完成以上步骤后，需要签署买卖合同。在签署合同前，需要确认房屋的产权证且有相应的房屋信息，需要到买房前完全核实房产手续和产证信息。

最后，小产权房过户可能会面临一些特殊情况，如手续麻烦、不确定性较高等问题，所以在过户时需要认真谨慎，选择权威渠道查询相关做冲过户信息，选择合适的律师和中介机构协助进行房屋过户。