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按照地域划分为城市社区和农村社区两大类型。
根据《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版） 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类套型居住空间数(个)使用面积(ｍ
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