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370万每亩土地折合楼面价多少?

2024-12-24 136 0

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370万每亩土地折合楼面价多少?

单有地价和土地面积两个参数是计算不出“楼面价”的,还需要建筑面积。而建筑面积是根据容积率计算的。公式是:土地面积*容积率=建筑面积。楼面价=土地出让总价/土地面积。每亩370万,如果容积率是2,则建筑面积=666*2=1332平方米。楼面价=370万/1332=2777.8元。

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