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房产中的“loft”是指什么?

2024-12-23 124 0

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房产中的loft定义要素主要包括:高大而开敞的空间,上下双层的复式结构,类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性,户型内无障碍;透明性,减少私密程度;开放性,户型间全方位组合;艺术性,通常是业主自行决定所有风格和格局。

LOFT的空间有非常大的灵活性,人们可以随心所欲地创造自己梦想中的家、梦想中的生活,丝毫不会被已有的机构或构件所制约。人们可以让空间完全开,也可以对其分割,从而使它蕴涵个性化的审美情趣。从此,粗糙的柱壁,灰暗的水泥地面,裸露的钢结构已经脱离了旧仓库的代名词,一间间其貌不扬的旧式厂房里,一股新的气息正在涌动,这就是LOFT生活。工作和居住不必分离,可以发生在同一个大空间中,厂房和住宅之间出现了部分重叠。LOFT生活方式使居者即使在繁华的都市中,也仍然能感受到身处郊野时那样不羁的自由。

房产中的“loft”是指什么?

简单跟你说吧,LOFT叫挑高式公寓,SOHO叫小型家居办公公寓。挑高要求层高在4.8米以上,隔出两层,类复式,但只有一层面积;SOHO就一层,产权证上面积都差不多。LOFT怕只怕是商用的,那样就在产权等方面有不同于住宅的地方;SOHO是民用的。
补充一点,现在市面上看到的很多项目自称挑高SOHO,那就涉及到定义问题了,上面给的仅供参考,但有的SOHO也是办公(50年)或商业(40年)性质的,这些东西看开发商的想法了,我所说的差别只是大部分的,不绝对。
ps.现在还有65年产权的酒店式公寓,种类繁多,自己不被开发商迷惑,自己定义才是王道
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