首页 » 注意事项 » 电梯房100平公摊多少?

电梯房100平公摊多少?

2024-12-03 112 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

高层电梯房的公摊面积一般在15一2o%左右,因此该房子的套内面积在80一90平方左右,公摊面积也就是15一20平方左右。公摊面积的大小取决于单元房电梯数量,公用设施建筑面积等。

我来回答这个问题,公摊是在30平,因为100平的话,你到手就只有70平,30平是公摊掉了,所以大家在买的时候还是尽量选择步梯楼,这样的话,公摊面积不会很多

电梯房100平公摊多少?

公摊面积,指每套单元商品房依法应当分摊的公用建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。电梯房公摊面积则是指6层以上带有电梯的房屋所需公摊的面积。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%至25%左右;多层住宅的公摊面积约10%至15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合乎常理的水平;而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。而各户分摊公用建筑面积的计算方法为:第1步:计算分摊系数分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/2265.html

相关文章

中介与经纪人有什么区别?

一般情况下,中介指的是一种组织,而经纪人则说的是从事中介服务的自然人。房产行业中,找经纪人的成本一般低于中介机构。显而易见,机构的...

2025-01-31 阅读115 评论0

义务教育法实施细则第40条?

《中华人民共和国义务教育法实施细则》第四十条 适龄儿童、少年的父母或者其他监护人未按规定送子女或者其他被监护人就学接受义务教育的...

2025-01-31 阅读113 评论0

为什么外国人家里都要装壁炉?

外国人家里用壁炉能暖和。 壁炉是独立或者就墙壁砌成的室内取暖设备,以可燃物为能源,内部上通烟囱,起源于西方家庭或宫殿取暖设施。由于...

2025-01-31 阅读108 评论0

房改房还没有房产证产权是谁的?

房改房又可以叫做已购公房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准...

2025-01-31 阅读120 评论0

房产中介常说的网络端口是什么意思?

中介所说的端口,一般是指想要发布自己的房源信息所使用的网站,这些网站都是需要付费开通的,但是中介公司也会承担一部分费用。 拓展资料...

2025-01-31 阅读102 评论0

什么是国五条

 1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间...

2025-01-31 阅读110 评论0