成都二手房过户办理地点和办理费用是怎样的

办理地点：
成都二手房交易中心
地址:四川省成都市青羊区人民中路一段28号
电话:
办理费用：
房屋登记费为住宅80元/宗，非住宅550元/宗。
工本费:共有人房屋权利证书工本费10元/本。
房地产转让手续费:新建商品住房每平方米2元，存量住房每平方米4元。非住宅按成交价的0.5%收取，最高收费不超过1.5万元。新建商品住房转让手续费由转让方缴纳，存量住房和非住房转让手续费由转让和受让双方各承担50%。

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

二手房过户费怎么算？成都二手房过户费怎么算？ 据成都和睦家网（com）提供详细资讯如下：契税=指导价*面积*1%（第一次购房并且面积低于90平米普通类住房）指导价*面积*1.5%（第一次购房并且面积在90—144平米普通类住房）指导价*面积*3%（第二次购房或非普通类住房）营业税=指导价*面积*5.6%（产权未满5年） （指导价*面积—原购入价）*5.6%（产权满5年的非普通类住宅）个人所得税=指导价*面积*1% 指导价*面积*20%（若房东的产权是通过继承或赠予所取得）交易手续费=面积*6转移登记费=80印花税=5维修资金=面积*22（多层） 面积*27.5（电梯）土地出让金=指导价*面积*1%（二环路外） =指导价*面积*1.5%（二环路内）若有国土证且土地性质为出让就不需要交土地出让金，可直接更名更多详细二手房购买资讯可咨询 成都和睦家网（com），和睦家网—打造100%纯个人房屋交易社区，交易免中介费哦，网站提供贷款代办过户全套服务。