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谁说不能做抵押，人家云南最高可抵700万。
国家没有发布62年颁发的土地证失效的公告,土地使用权的巨大变化。
你可以到当地土地局去查询这个土地有没发生使用权变化。以现行的登记为准
有土地证的不会再颁发林权证。
农户家庭承包经营的土地中，按照林权制度改革有关规定，已退耕还林并确权登记颁发了林权证的，应从农户承包土地地块和面积中减除，依法办理土地承包经营权注销登记手续，不再确权登记颁证。
已退耕还林但未颁发林权证的，应予以确权登记颁证。
对既没有取得林权证，也没有取得补贴的，应当进行确权登记颁证。
办理林权证对成活率没有规定，对面积也没有要求，以权利人实际面积办理。
办理程序：
（1）申请
由林权权利人提出对林地或林木所有权，使用权或者原有林权变更、注销的申请。在提出申请时林权权利人应填写《林权登记申请表》，并提供相关权利证明。
（2）勘测
受理申请后，林权登记人员在林权申请人和相邻林权权利人的参与下，对已申请林权进行实地核实。核定林地四至边界和绘制位置图，申请人和有关相邻权利人签字确认。登记面积以查验核实水平面积为准。
（3）审查
经实地勘测后，由所在社区、村、乡（镇）进行审查，签注意见，报县林业局主管部门进行最终审核。
（4）公告
经审查合格对拟登记发证的林权进行公告，公告期为30天。凡无异议的，准予登记，存在异议的，重新进行核实。
（5）登记发证
经公告无异议的，准予发放林权证，并加盖发证机关和填证机关印章。对不予登记的申请，登记机关应以书面形式向提出登记的林权权利人告知不予登记的理由，并将有关材料退还申请人。
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