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土地增值税计算公式 1、增值额未超过扣除项目金额50%，速算扣除系数为0； 土地增值税税额＝增值额×30% 2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，速算扣除系数为5%； 土地增值税税额＝增值额×40%－扣除项目金额×5% 3、增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，速算扣除系数为15%； 土地增值税额＝增值额×50%－扣除项目金额×15% 4、增值额超过扣除项目金额200%的，速算扣除系数为35%； 土地增值税税额＝增值额×60%－扣除项目金额×35%
没有成本，不好给推算。
土地增值税采用四级超率累进税率。其中，最低税率为30％，最高税率为60％，
增值额与扣除项目金额的比例不超过50％的部分,税率30%;超过50％～100％的部分税率40%；超过100％～200％的部分税率50%；超过200％的部分60%
具体计算步骤是：
1．计算评估价格。其公式为：评估价格＝重置成本价×成新度折扣率。
2．汇集扣除项目金额
3．计算增值率
4．依据增值率确定适用税率
5．依据适用税率计算应纳税额
应纳税额＝增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。
速算扣除数：30%档是0，40%档是5%，50%档是15%，60%档是35%
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