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首付40%,具体公积金能贷多少还要看你具体情况。第二套房贷款总额只有房价的60%
二套房贷。可以办理,首先说一下,二套房贷要求首付4成,利率上浮1.1倍。你之前办理过贷款,那么现在接着去银行办理就可以了,手续一样的。只不过你现在贷还没有还清,所以在办理的时候会比较困难,最好是等明年贷款还完了之后在办理。如果想申请贷款的话,具体你可以去易贷中国看看,什么说的很清楚
你这种情况是不能买第二套的。被限购啦。唯一的办法是和上海人结婚,上海配偶不能在上海有产权房,这样可以按照上海家庭来购房,可以再买一套。没有其他办法。
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