外地户口在天津买房需要什么条件

现在天津实行的居住证+积分落户的政策下来的是天津的正式户口红印，智谛山是现房，即买即下产权证，4OOO 777 578开发商办理积分落户，是落户天津的绝佳选择，也是最快的途径

外地人在天津购房规定
1、房屋单价小于5000元，面积小于90平方米，并且是家庭唯一一所住宅的，收取1%的契税，如若是二套的收取3%的契税。
2、房屋单价小于5000元，面积在90--144平方米之间，并且是家庭唯一一所住宅的，收取1.5%的契税，非唯一一所住宅的收取3%的契税。
3、房屋单价大于5000元，面积大于144平方米，收取3%的契税。
4、购房人需向开发商提供本人及配偶、满18周岁子女的身份证、户口本、结婚证复印件。
5、购房人向开发商出具一份承诺书、承诺在此开发商处够买的是第几套住房。如若购房人在户籍所在地无房产，在当地房管局出具一份无房产证明。

天津从4月份开始限购，目前在天津买房的限购政策有：

1.具有天津市居住户口或集体户口可以在天津购买住宅，个人限购一套，家庭名义限购两套。
2.外地户口的话，需要在天津最近三年内有连续两年以上的纳税或者社保记录，无论个人还是家庭名义都限购一套。
3.滨海新区所谓的“不限购”指的是没有购买套数的限制，实际上对于资格仍然有限制
关于解决购买资质的问题，主要两种常规解决方案：
1. 可以走常规的纳税或社保的路线，即纳税或社保满足以后就可以购买——优势：年龄和学历要求相对较低；劣势：周期长，需要两年的纳税或社保记录
2. 对于纯投资或落户的外地客群而言，可以走“人才引进”的方式，即找相关办理户口的中介办理人才引进，成为天津市的集体户口从而获取购房资质——优势：办理周期短（3~6个月），见效快且风险较低5w左右；劣势：要求年龄35周岁以下，学历在本科或本科以上。