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房屋契税和维修基金都是按房子总价计算吗?

2024-12-20 140 0

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不是。维修基金是按照购房总价的2%收取。契税是按照不含税价征收,购买首套房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

房屋契税和维修基金都是按房子总价计算吗?

购买二套房面积为90平方米及以下的,减按1.5%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷(1+5%)×上述适用税率

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