分摊使用权面积和分摊建筑面积的区别？

分摊使用权面积和分摊建筑面积是两个相关但不同的概念，在共有物业或共管物业的管理中使用。

1. 分摊使用权面积（Apportioned Usable Area）：

   分摊使用权面积是指共有或共管物业中每个单位或业主所享有的实际使用面积。它基于实际使用的目的和需求，考虑共有空间和设施共同使用的情况，根据约定或相关法规规定进行分配。分摊使用权面积与每个业主或单位可用的实际空间大小直接相关。

2. 分摊建筑面积（Apportioned Building Area）：

   分摊建筑面积是指共有或共管物业中每个单位或业主所分摊的建筑总面积。它是根据建筑的总面积，按照一定的分摊比例或者规则确定的每个单位或业主的分摊面积。分摊建筑面积体现了每个业主或单位在共有物业所有权中的份额。

区别：

- 分摊使用权面积关注实际使用的面积和权益的分配，是根据实际使用需求进行分配。

- 分摊建筑面积关注建筑的总面积和每个单位或业主在所有权中的份额，是按照约定或规则进行分配。

这两个概念在共有物业或共管物业的管理中被用于确定每个单位或业主的权益份额、费用分摊等问题。具体的分摊原则和计算方法可能根据不同国家、地区和物业管理规定而有所不同。