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答：北京两限房如果手中有了多余的房子，我还是建议出售。
出售的原因是，一，北京房价已经涨到天花板上了，在涨价没有什么空间了。二，是房子是有寿命的，70年周期，越来越近了，再等个十年八年就更不值钱了。三，随着社会的进步，科技发展，新的节能型住宅的出现，现有的旧房肯定会贬值。所以，目前居住多余的房子会好卖掉。
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