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至目前，据你所说条件，一般情况下利率打8.5折，如果你的首期交4成或以上的话，很可能打要8拆，最低能打要7.5拆。银行还要看你的信贷、半年来的收入等情况。
希望对你有帮助！
影响一：贷款利息增加
首套房贷利率折扣上调，对房贷客户来说，最大的影响就是贷款利息增多。以贷款100万，期限20年，等额本息还款为例。若按照85折利率（即4.17%）计算，总利息支出为475941.41元；若按照9折利率（4.41%）计算，总利息支出为506723.79元。前后相差37825.38元。
影响二：部分买家入市心态受影响
首套房贷利率折扣上调，直接导致贷款成本上涨，这将影响部分买家的入市心态，一些买家可能开吃转为观望状态，希望房贷利率折扣回调。
从2017年的楼市表现来看，房贷利率上调的趋势已经显现，优惠力度缩小将成主流趋势，所以近期有买房需求的应抓紧入市，以免折扣再度上调影响购房成本。
首套房贷利率肯定有折扣
一般各地的情况都不一样
还有个人情况不同折扣不一样
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