毛坯房验收注意事项，跪求高手指教

 毛胚房验房千万别大意，在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求。毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修，才能让以后的生活更加的舒适。下面，一起来看看南宁家居网专业验房师怎么说吧！


  新房验收注意事项


  1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
  提醒：墙体渗水是很严重的事情，检查厨房卫生间顶面，外墙以及山墙，如果发现有渗水或是裂痕尽快查明原因。


  2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
  提醒：新房放置的时间较久，积压灰尘很多检查门窗时应先清除灰尘，应注意检查门窗的灵活度。
  
  3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
  提醒：水电煤气是否能正常使用是检查的要点，开水龙头的时候尽量让水流大一些，试试水压也可试试排水速度。检查线路时记得分别检查各个分闸是否能完全控制。


  4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
  提醒：地面如有开裂空壳的现象是很严重的，对于后期的装修带来的麻烦可想而知，很容易打穿穿楼板妨碍了邻居关系。
  
  5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
  提醒：水路是否通畅这关乎与家中的基本生活，检查时对于面盆、浴缸、水槽下水管的地方都要灌水，地漏也是一样的，从听声到表面无积水才能确认。


  6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
  提醒：对照合同上应有的设施仔细检查，各种品牌以及数量是否相符。


  7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度，水表电表的数字记录，淋浴房的尺寸等等
  小提示：将这些都详细的记录下来同时将验收中的问题及时的反应给物业公司。


  结语:在新房验收注意事项中如果以上几点全部都没问题，那么就可以去交涉交房了喔。如果毛胚房验房有问题那么就要看看新房验收问题的解决办法了。