“楼面地价”与房价的构成是什么关系？

“楼面地价”即所谓的楼板价，它是房价构成最基础的部分。

房价构成的要素很多，包括土地成本、拆迁成本、设计费监理费审计费、建安成本、配套成本、资金成本、管理成本和税费等，

楼板价就是土地价值按所需建造的房产建筑面积折换成一定价格后对外转让的价款。楼板价=土地价格除以土地面积除以容积率。

房价包括了楼面价。楼面价指主要是开发商买地时的地价，而房价，除了包括地价，还把建造费用、税费、营销费用再加上开发商利润，最终呈现给购房者的最终价格。因此楼面价越高，房价也会越贵。

普通民用建筑楼板，板厚为100mm时，大约100元/m2

浇筑的话,一个平方在400元左右！4米X4米的话，600-700元之间吧！

你这是加宽型的。各地价格因厂家及材质不同，相差较大。（1）冷拉丝钢芯，200元左右。（2）5.5mm钢丝芯，350元左右。这种楼板要订制。