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一般住宅要求不高于2.8，越低居住环境越好，但是公摊越高房价也越贵。
车位率控制在1.5是最合适的，也就是说平均一户拥有1.5个车位，容积率当然是约低越好，但是开发商为了利益会综合考量，一般由小高，高层，叠拼等构成，综合容积率控制在2.5认为居住会比较舒适
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