房屋的产权指的是什么，50年产权跟70年产权有什么区别

产权是指房屋的所有权，一般包括房屋所有权是土地使用权结合，50年就表示你的所有权限是50年，超过50年的时候就不归你了，但是国家会通过适当的政策解决这一问题的，比如对于住宅到期后自动续。

产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。

产权是经济所有制关系的法律表现情势。它包括财产的所有权、占有权、安排权、使用权、收益权和处置权。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在3个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权活动具有独立性。产权的功能包括：鼓励功能、束缚功能、资源配置功能、调和功能。以法权情势体现所有制关系的科学公道的产权制度，是用来巩固和规范商品经济中财产关系，束缚人的经济行动，保护商品经济秩序，保证商品经济顺利运行的法权工具。

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。 概述 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为： (l)国家所有住宅；(2)劳动群众集体所有住宅；(3)公民私人所有住宅；(4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的。

商住两用公寓是综合用地,使用年限50年,住宅用地70年.