北京购房首付新规定2023

2023年北京购房需要什么条件

如今，想要在北京买房的话，除了有足够的资金之外，也要满足一定的条件。那2022年北京购房需要什么条件？日隆装饰带大家一起了解下吧。
2022年北京购房条件：
1、在北京连续满五年纳税证明或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2018年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。购房者如果决定2018年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零。
2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。
3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。
4、身份证、结婚证和户口本。

北京户口购房政策2020

北京户口购房政策2020
北京除了通州区以外的其他城区，都是限购的，具体如下：
1、京籍家庭
已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。
2、在通州区购房
（1）京籍已婚家庭，名下无房，则可购买一套住房；
若想在通州区购买二套住房，则需要在通州落户满3年以上或提宏迅供近36个月的通州社保或个人所得税缴纳证明。
（2）若单身未婚或离异拍姿京籍人士，只有购买一套住房的资格。
备注：注册公司，以公司名义买房可买多套且不限购，但要求一次性付款。
3、商住限购政策
（1）新建商业用房(写字楼、商铺类)只能卖给企业
（2）新建公寓类用房，购买则需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。
以上就是关于北京本地人买房的相关内容，希望能对大家有帮助！

2020年北京朝阳区买房限购吗

2020年北京朝阳区买房限购吗
2020年北京朝阳区买房限购吗？在2020年北京购房的政策中，如果是买新房的话，不管是北京户籍的家庭还是外地户籍的家庭，都不会受到限购政策的影响。
在北京购房的过程中，2020年政策主如下：
1、首先，登录解决落户和买房资格。如果已拥有一套住房的北京户籍家庭，这种家庭还包含驻京部队现役军人和现役武警家庭，或持有有效北京工作居住证的家庭，是有本市有效暂住证，在本市没有住房，且连续5年含5年以上，在当地缴纳社会保险或者个人所得税的非本地户籍居民家庭，选购房屋只能购买一套住房。
2、在2020年北京买房政策中还提出了停售政策，对于已经拥有两套以及以上住房的当地户籍居民家庭，拥有一套及以上住房的非本地户籍居民家庭或者是无法提供本市有效暂住证和连续5年或5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本地居民家庭，这些家庭是不能在北京市购买房产的。
3、在北京购买房时，如果选购的二套房，那首付蔽贺此新政策又有了新规定，各个金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第2套住房的家庭要执行首付比例不能低于60%的政策，而且贷款的利率不能低于基准利率的1.1倍。