什么叫农用地、建设用地和未利用地?
农用地是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅...
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了解什么是贴现率首先要知道什么是贴现
1.票据贴现是票据市场的一种最常见的交易行为。通过票据贴现,持票人将未到期的票据以低于票面金额的价格售出,取得货币资金。
2.再贴现过程中,购买未到期票据的投资人称为贴现人。由于贴现人多为银行,故简称贴现行。
3.票据贴现相当于贴现行对未到期票据持有人提供的短期借贷。贴现行收取的利息又称贴息,利率称为贴现率。
用白话解释就是甲有一张2年期1000元的国库券,在持有一年时以800元的价格卖给银行,差价200元就是贴现息,200/1000=20%就是贴现率。
例如:假定某票据的面额为5000元,3个月后到期,贴现率为6%,贴现行应付给持票人的金额为:
5000×[1-6%×(90/360)]=4925元
贴现行得到的贴现利息为750元
贴现利息=票面金额×贴现率×(贴现天数/360)
贴现率有两种含意,第一种指的是一金融机构向该国央行作短期融资时,该国央行向金融机构收取的利率。贴现率的高低会影响各金融机构对客户收取的利率水准并间接影响其它金融市场,为一国的货币政策工具之一。 但是各国央行对这种借款方式通常有所限制,所以当一金融机构需要短期资金时,一般会先寻求其他管道。各国央行制定的利率除了贴现率外,另外还有隔夜拆借利率(overnight lending rate),其中美国的隔夜拆借利率被称为联邦基金利率(Fed funds rate)。 贴现率的第二种定义指的是将未来资产折算成现值(present value)的利率,一般是用当时零风险的利率来当作贴现率,但并不是绝对。 举例来说,假设一投资人预期未来会有1000元的收益,而想计算这1000元的现值,也就是未来的1000元在现在值多少钱,又假设当时的贴现率为10%则这1000元的现值为1000/(1+0.10%)=909.09。
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