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原来的房贷利率是5.88,要不要转换成LPR?合适吗?我5.75

2024-12-19 121 0

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原来的房贷利率是5.88,要不要转换成LPR?合适吗?我5.75

要。
两种方式选择,原来还款方式是按照基准利率+浮动比例计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的,新的方式是按照贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。
根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同,从第一个重定价日起,房贷利率就会变成当时最新的5年期以上LPR+浮动点,以后每个重定价运悄日都以此类推。
扩展资料:
注意事项:
要注意的是LPR存量房贷利率从2020年3月1日开始调缓脊整,截止到8月31日,调整成功后在2020年的房贷利率还是会按照原利率执行,因为每年1月1日房贷利率才会重新定价,旁哪渣届时才会按照新的房贷利率标准执行。
存量房贷利率将采用LPR加点的形式,计算公式=最新LPR+加点,其中加点数值为原合同最近的执行利率与2019年12月LPR的差值,而且差值可为负值。
参考资料来源:百度百科-房贷利率
参考资料来源:百度百科-lpr利率转换

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