买房要交契税,到底是什么税?
房地产契税 指房屋所有权发布转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门...
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根据现行法律，集体土地不能上市流通，只能由国家征用之后，在流通。所以，不存在土地增值税的问题。
土地增值税的征税对象是指有偿转让国有土地使用权及土地上建筑物和其附着物产权所取得的增值额
应纳税额＝增值额＊适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数
（1）增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
（2）增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；速算扣除系数为5%；
（3）增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；速算扣除系数为15%；
（4）增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；速算扣除系数为35% 。
需要知道增值额，才可以算，增值额并不等于收入，你要先计算增值额，进项税发票金额减去销项税发片金额是增值额。然后你自己套用公式就可以了
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