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按照国家标准，商品房销售时，购房者需要按照购房款
2%-3%的比例向开发商缴纳维修基金，并需缴纳3％～5％
的契税，在商户交付前缴纳完成就可以了哦
按照当地单位建筑成本的5-8%约120元（其中开发商承担60%，购房者承担40%），这是国家维修基金管理办法规定的，各级地方都有相应的文件，内容大同小异。三四线城市房价特别低的还可以参照公改房维修基金收缴比例，即房屋合同价的1-2%缴纳。
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