土地证的四个用途？

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。以下是土地证的四大用处。

土地证的四大用处

用处一：土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。有效地维护持证人的合法权益。

《土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

用处二：土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。

用处三：土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。而以上操作都需要提供土地证。

用处四：拆迁是要根据土地使用证进行拆迁补偿的，如果没有土地证则会造成一定的财产损失。

土地证是一个法律凭证，用处很多，我们要弄清了它的作用，避免在不知情的情况下吃亏!以上就是土地证的四大作用