首页 » 楼市走向 » 什么是工程建设用地规划许可证,怎么去办理呢?

什么是工程建设用地规划许可证,怎么去办理呢?

2024-12-19 128 0

扫一扫用手机浏览

文章目录 [+]

1、建设用地规划许可证是由建设单位和个人提出建设用地申请,城市规划行政主管部门根据规划和建设项目的用地需要,确定建设用地位置、面积界限的法定凭证。
2、法律依据:根据《中华人民共和国城市规划法》第三十一条。
3、经办单位:当地市城市规划局建设用地管理处。
4、申请《建设用地规划许可证》必须具备:建设项目选址意见书以及选址意见书中要求附送有关专业批文,用地规划总平面图,1/500或1/2000地形蓝图四份,市国土房管局用地项目预审文件等有关资料。经城市规划行政主管部门按照建设用地审批程序批准后,给建设单位核发建设用地规划许可证。

答:《建设工程规划许可证》包括下列内容:(1)许可证编号;(2)发证机关名称和发证日期;(3)用地单位;(4)用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;(5)计容积率面积及各分类面积;(6)附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。

什么是工程建设用地规划许可证,怎么去办理呢?

办理建设工程规划许可证与是否是医疗器械无关,这属于前置审批,在立项和注册阶段已经审批过了;
规划局只针对建设工程进行审查,请看下面网页,各地情况基本差不多,基本上都是执行国家标准:

《建设用地规划许可证》是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展,配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要,按照《土地管理法》和《城乡规划法》,应合理地设置建设用地,指导公民按照《城乡总体规划》和个人生产生活居住等需要,到所在辖区居委会,申请填写《拟建项目规划许可证(原址、选址建房意见书)》后,经过消防、规划等部门受理审结同意,对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响,可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设,依法核发的法律凭证、准建手续。是法律赋予普通公民的一项基本人权。拟建单位在向土地管理部门申请使用或征用、划拨土地前,是城乡交通规划行政主管部门确认拟建项目的申请位置和范围与城乡规划相符的法定凭证,是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法,不能领取房地产权属证件。

本文转载自互联网,如有侵权,联系删除

本文链接地址:https://www.sdguobiao.com/post/16922.html

相关文章

在三亚湾买房好吗?

是的,三亚湾要打造成三亚湾活力中心,三亚市政府规划显示珠江俪豪西侧打造成为三亚市新活力中心,旅游城市公共服务中心,商业服务中心。关...

2025-01-31 阅读111 评论0

投资预算怎么做?

假设你做餐馆、投资餐馆的预算主要分以下六个部分:一、对初期费用进行估算; 包括用于会计核算、法律事务以及前期市场开发的费用,...

2025-01-31 阅读105 评论0

三阳房子怎么装修好看?

其实这样的房子蛮不错的,装修的时候用点心,主要是自己感觉,如果是个比较贪睡的,我想卧室颜色还是不要太亮丽的比较好,窗帘什么的要遮光...

2025-01-31 阅读106 评论0

房贷等额本息跟等额本金有什么区别

1、还款额度不同:等额本金每月还款金额是递减的,等额本息是每月偿还相同的金额指哪搏。2、总利息不同:等额本金还的利息要少于等额本息...

2025-01-31 阅读124 评论0

窗帘店内高3.4米怎样挂样板

可以挂的,我们家的窗帘定高2.8米,3.4米可以做拼接,人爱纺 这不是很难理解的,在 中国 窗帘布艺 就有这些的介绍的,你要懂得...

2025-01-31 阅读135 评论0