请问一下，有没得人晓得啥子叫双拼房噢？

“双拼房”是发展商为规避“70/90”政策的对策。因为很多客户需要大户型，开发商就把两套房按一套房来设计开发，但两个房产证。开发商可以规避“90/70”政策的限制，购房者也可以从中获得实惠。但是在限购限贷政策下，房票与高首付反而成为该类产品的购入门槛。因此双拼房跌入成交冰点，无人问津。 权衡一下吧。。。

在美国被叫作“Two family house”，直译为两个家庭的别墅。目前，在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。
其主要特征如下:
1、与联排、独栋别墅相对比而言，除了有天、有地、有独立的院落外，最关键是降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。
2、低层小楼加上私家花园的这种相对独立的双拼别墅，在保证拥有私家花园的基础上，既要加强户外空间的交流，使私家小环境融合社区大环境，也改变了City house和Townhouse兵营式排列的呆板面孔。
3、双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

象排骨那样，一节一节连着的叫连排；两节连着的叫双拼；仅一节的叫独栋
双拼就是每个建筑单体分为两套

它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。