个人出售房源

  这里面有个人房源 但是还是要核实一下

你怎么又在问了啊，

我接你上次的问题，

三证指的是 契证，房产证，土地证，

如果你已经办好，就不用交了，

如果没办好，就要交，契税。印花税， 个人所得税 ，两年没到，还要交营业税

1、契税；90平方米且属于首次购房的按房屋交易额1％缴纳契税；90-140平方米的按房屋交易额1.5％缴纳契税，超过140平方米按房屋交易额3％缴纳契税。（买方承担） （2）、销售不动产营业税：卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担） （3）、土地增值税：卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税，卖房人取得产权未满5年出售的按房屋交易额1％缴纳。（卖方承担） （4）、个人所得税：卖房人取得产权满5年出售的免征个人所得税，卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳。（卖方承担） （5）、 房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。 （6）、房屋产权登记费：80元由买方承担。