听说泰国买房没有房产税，真的吗？

泰国买房时候是有相关税费的以及持有阶段的的税费，相较于其他国家十分低。
1、买房的时候
1）过户税：为2%，但开发商会承担1%，业主只要交2%，该税费由开发商代缴给政府。
2）维修基金：这个费用主要用于公寓公共场所的维修、保养。这是一次性费用，今后无需再交。按实际面积计算，一般为400-500泰铢每平米。越是高档公寓越贵。
3）物业费：首次要预交一年，按实际面积计算，一般为50泰铢（8元人民币）左右。这个物业费看起来比较贵，但涵盖服务比较多，比如泳池、健身房、停车费、摆渡车等等服务，业主都是免费享用的
2、持有阶段，0房产税、门牌税等杂费，只要支付物业费即可。

因为在泰国并没有“房产税”，所以购买的泰国房产，只需要在过户的时候缴纳相关的几种过户税费（过户费、特种商业税、印花税、个人所得税）即可。在泰国房产过户时所需要缴纳的主要税费如下：
1.印花税：0.5%，
2.个人所得税：根据房产及持有人的情况而定，（一般由卖方支付）
3.过户费：2%（房产总价），买卖双方各承担一半。
4.特种商业税：3.3%，（卖方支付，持有超过5年免征）
一般情况下泰国购房公寓其他费用：
1.偿债基金 Sinking Funds: 350泰铢/平米（一次性费用）
2.物业管理费：10 - 50泰铢/平米/月
在泰国买房，买家一般需承担总计1.5%的过户税费。
符合以下情况的，特种商业税可以减免：
1.业主的户口落在房产上超过1年的可以减免特种商业税。
2.但是其他税费可能会有所增加，所以综上所述，在泰国购买房产最终的税费大概在房产总价的4%左右。
购买物业后，在泰国不存在每年应付的房产税。购买后唯一需要支付的额外费用是物业费，用以大厦和您所用设施（例如水、电）的保养。 税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。如有疑问可向我详细咨询，谢谢。