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你没留下具体信息，按京津政策为你解答：
营业税征收有三档：1.全额征收（按交易额的全额×5.65%）{普通住宅两次交易未超过2年或非普通住宅}
2.差额征收（按房屋交易额－上次交易额×5.65征收）{非通住宅两次交易超间隔超过2年}
3.免征{普通住宅两次交易间隔超过2年}
来源：2015年3月31日，财政部、国家税务总局发布《房屋营业税征收条件》通知。
1、外商投资企业不交房产税，但是要缴纳城市房地产税，房产税和城市房地产税是两个不同的税种。
2、城市房地产税的税率：全年应纳城市房地产税＝计税价格或价值*1.2％或全年的租金收入*18％。目前有些地区将房地产税的实际征收率按照房产税税率执行，即依据余值计征的为1.2％，租金计征的为12％，具体情况可咨询当地的地税机关。
3、对租入的房屋不征收城市房地产税，也不征收营业税。
外商个人购置的非营业住房不收城市房地产税。
4、举例：某外商独资企业拥有自营房产一栋，计税房产价格为500万元。所以因交纳的城市房地产税＝500*1.2＝6万。
借：管理费用6
贷：应交税金－应交城市房地产税6
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