深圳买房过户流程有哪些？

那就让我这个专家给你介绍一下 深圳买房过户流程的相关事宜，仔细听。 一、深圳买房过户流程 1.二手房过户是指在二手房买卖中双方达成意向签定买卖合同后，去所在区县办理缴纳税费办理产权登记的一整套流程；其中包括：网签、缴纳税费、办理产权登记、领取新的产权证件。 2.二手房过户手续需要由有关当事人双方共同到市行政服务中心房管局窗口申请办理。 二、深圳买房过户流程需提交以下资料： 1.二手房所有权证； 2.国有土地使用证； 3.房产买卖合同； 4.结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明)； 5.卖方夫妻的身份证； 6.买方身份证； 7.房款收条； 8.契税完税证、销售不动产统一办证联； 9.由测绘机构出具的房产平面图； 10.登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。 三、深圳买房过户流程所需交纳的费用： 1、印花税（买卖双方分别交纳）：万分之五； 2、土地出让金（买方缴纳）： （1）成本价、公有住房，计算公式：房产证建筑面积×1560×1%； （2）经济适用住房（安居、康居），计算公式：成交价×3%； 3、综合地价款：（实际购房价格-可购买房屋最高总价款标准）×10%； 4、房证印花税：5元/本； 5、标准价房屋上市前，需改成成本价，请原产权人到原产权单位交纳，并出具已交纳证明。